现在有一个情况,补充一个小户型,因为90.70以后,小户型这样东西,什么叫小户型呢?100平米做三室一厅,80平米做两室一厅,60平米做一室一厅,这不属于小户型,因为小户型你买下来要实惠,因为中国的城市化国策是每年有100多万农民进城,有创业的,有打工的;他们与白领要求的小户型的诉求不同,有的户型里面什么都没有,他们要求的是卫生间,厨房什么都有,功能要全,就是小了一点,这些方面以往做得不太够,现在年轻人要求小而全就可以了,而且是大家想一想,80后进城明显,90后的诉求则更加明显.90后初中高中看一看,他们自私.任性!王子意气很浓!再就是幼稚!他们以后要搞创业的话,真正自立的话,我高兴一天打扫一次,我不高兴一个星期都不打扫,当然小户型发展是有一个过程的,首先是文革时期的筒子楼(集中的厨房\厕所和洗池什么的);改革开放以后就是80年代以后有多家的厨房和厕所;90年就有很简陋的单元,卫生间只有2个平米;一直到2000年,我们才开始有了才开始有了小户型的雏形.第四代小户型才开始有了功能比较全的,不再是40到50平米;60平米相对来说比较全!第五代小户型是公益时代,包括淋浴卫生间都有,住在里面可以休闲的,今后从规划到城市设计,占房屋套型比例,房屋...要把我们看到的项目地块调研,也就是性质调查,环境调查,交通条件调查,市政配套设施调查,对市场这块我们怎么办?凡是内外的你可以假定,你按程序作出一些假定,而不是这里没有方向,我一听到策划头脑中就嗡的一下什么也不知道,不知道从哪下手,