土地增值税：对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，税率为60%。
对采用固定借款利率的项目，可直接采用约定利率。采用浮动利率的项目，应采用借款期内的平均利率。汇率一般采用国家外汇部门公布的当期外汇牌价。
项目计算期包括建设期和生产运营期，一般不超过20年。
财务准收益率的设定：本行业一定时期的平均收益水平。
营业税 增值税 印花税 区别2008-10-30 23:101. 营业税
在中华人民共和国境内提供《中华人民共和国营业税暂行条例》规定的劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人，均应缴纳营业税。
征税范围：交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务 )U ：以及转让无形资产、销售不动产。
税率：交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业税率为 3%；金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产税率为 5 %，娱乐业税率为 20 %。
纳税期限：每月十日前申报缴纳，银行、财务公司、信托投资公司、信用社每季度十日前申报缴纳。
2.增值税
是对在中华人民共和国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，按其经营增值额和规定的税率征收的一种流转税。所谓增值额是指纳税 人销售某种商品或提供劳务所取得的收入与商品或劳务的外购价格之间的差额。增值税的税率是根据纳税人销售的货物而定，分别是17%、13%和零税率
商场是增值税的纳税人，同时也是营业税的纳税人。
销售商品是交纳增值税，同时商场还有引厂进店的业务，收取长假进店费等服务费用，这部分的收入要核算营业税。
3、印花税
人们在日常生活中使用契约、借贷凭证之类的单据很多，连绵不断，所以，一旦征税，税源将很大；而且，人们还有一个心理，认为凭证单据上由政府盖个印，就成为合法凭证，在诉讼时可以有法律保障，因而对交纳印花税也乐于接受。
印花税是一个古老的税种。荷兰是印花税的创始国。1624年荷兰政府在广泛征询民间建议的基础上，确定实施了一种以商事产权凭证为征收对象的印花税，由于缴税时是在凭证上用刻花滚筒推出“印花”戳记，以示完税，因此被命名为“印花税”。1854年，奥地利政府印制发售了形似邮票的印花税票，由纳税人自行购买贴在应纳税凭证上，并规定完成纳税义务是以在票上盖戳注销为标准，世界上由此诞生了印花税票。目前，世界上已有一百多个国家和地区开征了印花税。
以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，基本税率为0.4%,基金和债券不征收印花税。
下列与应税合同有关的印花税纳税人是：
A、合同订立人
B、合同担保人
C、合同鉴定人
D、合同证人
我国增值税的基本税率是：
A、百分之三B、百分是十三C、百分之十七D、百分之三十三
下列不属于企业所得税纳税人的是：
A、国有企业B、集体企业C、私营企业D、个人独资企业和合伙企业
企业所得税的纳税人：是在中华人民共和国境内的企业和其他取得收入的组织。企业分为居民企业和非居民企业。
不包括：个人独资企业和合伙企业（适用个人所得税）。
对个人独资企业和合伙企业停止征收企业所得税，改对其投资者征收个人所得税是有政策依据的，国务院和财政部、国家税务总局都曾以文件的形式作出明确规定。
《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》（国发[2000]16号）。
为公平税负，支持和鼓励个人投资兴办企业，促进国民经济持续、快速、健康发展，国务院决定，自2000年1月1日起，对个人独资企业和合伙企业停止征收企业所得税，其投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得税收个人所得税。具体税收政策和征税办法由国家财税主管部门另行制定。
劳动法规定的劳动合同生效的条件是：
A、双方当事人签字之日起生效B、双方当事人签字、盖章之日起生效C、依法订立之日起生效D、劳动行政部门签证之日起生效
印花税税率表 税 目 比例税率 税 目 比例税率
1、财产租赁合同 1‰ 5、货物运输合同 0.5‰
2、仓储保管合同 1‰ 6、产权转移书据 0.5‰
3、加工承揽合同 0.5‰ 7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰
4、建设工程勘察设计合同 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰
税 目 比例税率 税 目 定额税率
9、建筑安装工程承包合同 0.3‰ 1、权利许可证照 五元
10、技术合同 0.3‰ 2、营业帐簿中的其他帐簿 五元
11、借款合同 0.05‰
12、财产保险合同 1‰