1、常用概念与符号

熟悉常用概念与符号：

本金(p)：

初始以货币形式投入资金运动的货币量。

现值(p)：

处于时间坐标原点的资金量。

利率(i)：

单位资金在一个计息周期内增加的量。

利息：

资金在一定时间段内增加的数额。

计息期：

计息的最小时间段。

计息期数(n)：

计息次数，反映计息的整个时间段(如以月为计息单位则一年计息期数为n=12)。

本利和(F)：

本金加利息之和。

终值(F)：

资金在计息期满，或时间坐标终点的本利和。

将来值(F)：

一笔资金按一定的利润率计算到将来某一时点的本利和。

等效值：

发生在不同时点的资金额，按既定的利率则算到某一时点，则该时点上的资金额与原始点上的资金额在该给定的利率下是等效的。

等额支付款(A)：

在每个计息期末都发生的额度相同的款项。

现金流：

任一个时点上流入和流出的资金，或说在时间坐标轴上的任意一点投入的资金与产生的收益。

正现金流：

正现金流是指收入的现金量。　“正现金流”就意味着你在投资的过程中，能够确保投资的收益高于投资的成本，如房产的投资者，租金的收入能够高出还贷的支出，那么即使房地产市场出现波动，这样的投资仍然是安全的。

2、自由绘制现金流量图水平线表示时间坐标，时间推移从左到右，每一个刻度表示一个记息期。

 

时间坐标：纵向是现金流（向上流入、向下流出），横向表示时间，注意比例。投资发生在年初，收益发生在年末。

3、单利计息——仅对本金计息的计算终值方法（F=P（1+ni））。

4、复利计息——不仅对本金而且对利息计息，即对本利和计息的计算终值方法。

   1）复利终值计算；

   2）复利现值计算；

   3）等额支付复利公式

   4）积累基金（偿还债务基金）公式

   5）资金恢复公式

   6）等额支付的现值公式