资本主义土地所有权和地租

地租的概念：土地所有权在经济上的实现形式，是土地所有者凭借土地所有权获得的经济收入。

地租的来源：资本主义社会农业实际情况。

农业资本家投资农业，向大土地所有者租地。获得平均利润。农业资本家从农业工人那里的剩余价值必须大于平均利润，

主要有两种形态：级差地租和绝对地租

级差地租：租佃较好土地的农业资本家向土地所有者的超额利润。

两种形态：1和2 粗放向集约

存在条件：优越的土地提高农业生产率，降低农产品的个别生产价格，获得超额利润。土地自然劳动生产率差别是级差地租存在的条件。

绝地地租 是农产品的市场价格必须高于生产价格才能使经营劣等地的农业资本家在获得平均利润的基础上，有余额来缴纳绝对地租。剩余价值大于平均利润。不按生产价格出售，按价值出售。

农业土地不参加平均利润

土地价格=土地地租/利息率 自然资源意义上的土地

现实：经过人工开发 土地价格要包括对土地资本投入的补偿及其利润或利息

资本积累和两极分化

剩余价值的资本化 不断的把获取的剩余价值投入企业再生产

简单再生产：原有规模不变再生产

扩大再生产：扩大规模基础上再生产，把剩余价值作为追加资本投入生产过程

扩大再生产的源泉是资本积累，个别资本总额不断增大的过程

个别资本总额增大的途径

资本积聚：资本积累，资本的增量，增长缓慢，把个人的剩余价值不断积累

资本集中：通过竞争，大资本兼并中小资本，把分散的资本合并成更大的资本，资本的存量，社会资本的调整和重组，在短时间使企业集中大量资本，现在企业之多的主流形式

区别：