Service-Oriented Development)是近年来我国城市规划与建设中产生的一种新方式。所谓SOD，就是通过社会服务设施建设引导的开发模式，既城市政府利用行政垄断权的优势，通过规划将行政或其他城市功能进行空间转移，使新开发地区的市政设施和社会设施同步形成，进一步加大“生熟”地价差，从而同时获得空间要素功能调整和所需资金保障。