建筑物区分所有权

一、概念与特点

1、在权利的总体归属上，表现为建筑物以一定的方式在法律上划分为若干个不同的部分，由不同的人分别享有所有权

2、客体是在一栋建筑物内

3、权利要素具有复合性

4、权利行使的混合性与专有部分的权利的限制性

5、专有所有权的主导性与权利要素的一体性

共有部分的共有权

五、动产所有权

（一）先占

以所有的意思占有

（二）添附

1、混合

2、附和

3、加工

（三）动产的善意取得

是指动产的受让人即使从无处分权的占有人处受让财产时，如果受让人在取得该动产时处于善意，则受让人仍享有所有权

构成要件：

1、受让人取得财产一般是动产

2、受让人丛无处分权人处取得动产

3、受让人处于善意

4、支付了对价