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《民法学(二)》听课笔记:26

三、农村承包使用权

(一)概念

个人或集体依据承包合同取得的对集体所有的或者国家所有的由集体长期使用的土地等自然资源进行占有、使用、收益的权利

(二)取得

通过发包人与承包人签订合同取得

格式合同

(三)内容

1、权利

1)取得对客体的占有、使用、收益等权利

2)承包转让权

3)有权使用集体的有关设施

4)享有有关的自力救济权

2、义务

1)合理使用土地

2)保护承包土地等自然资源

3)履行约定义务

4)接受农村经济组织的监督和管理

(四)消灭

1、承包期限届满

2、承包在承包期限内交回承包客体

3、发包人在承包期内依法收回土地

4、承包客体被依法征收、占用

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