《物权法》  第02讲

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《物权法》听课笔记:02

第四章 所有权
第一节 定义
一、概念:所有人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。
二、特征:
1、全面性;
2、整体性;
3、弹力性;
4、永久性。

第二节 分类
一、根据客体不同
1、不动产所有权:土地所有权-国家土地所有权、集体土地所有权;房屋所有权-独有(单独所有权);共同所有、按份共有、建筑物区分所有权
2、动产所有权
二、主体数量标准
1、单独所有权(独有)
2、共同所有权
三、所有权
1、国家所有权
2、集体所有权
3、个人所有权

第三节 所有权的权能
一、定义:所有权的内容和职能
二、积极权能:占有、使用、收益、处分
三、消极权能:排除他人对所有物干涉的权利
第四节 所有权的限制
一般限制、具体限制;
禁止性限制、
自愿性限制、非自愿性限制;
私法限制、公法限制;
自力行为:正当防卫、紧急避险
对所有权的征收;
对所有权的剥夺(如罚款、没收)

第五节 取得时效
一、我国物权法没有相应规定
二、适用范围:除法律禁止流通的动产和不动产
三、条件:
1、自主、和平和公然占有;
2、占有的标的物为他人财物;
3、假以时日;
4、效果:物权变动。

第五章 各种所有权
第一节 国家所有权
一、概念
二、特征:
1、主体的单一性;
2、客体的广泛性;
3、权利行使的特殊性。

三、相关法律规定
1、所有权的范围
2、所有权的行使:国务院代为行使
3、所有权的保护

第二节 集体所有权
一、概念:
二、特征:主体不统一性;客体的广泛性(最主要的是土地);权利行使的特殊性。
三、集体所有权的行使
四、集体所有权的保护

第三节 私人所有权
一、概念
二、特征:主体的不统一性;所有权客体的广泛性;权利行使主体的

第四节 其他所有权
企业法人所有权
社团法人所有权


第五节 建筑物区分所有权
一、定义:业务对建筑物内的住宅的所有权、对共有部分的共有权和管理权。
二、特征:权利的复合性;专有部分的主导性;权利性质的一体性;权利客体的复杂性。
三、种类:
纵切型区分所有权;横切型区分所有权