五、与工程索赔有关的合同问题

1、可变更、可撤销的合同及其特征

可撤销合同的效力取决于撤销权人。

可撤销的合同在为被撤销前有效

可撤销的合同在未被撤销前有效

可撤销的合同一旦撤销，自始无效，既合同效力自成立时起灭失

2、构成可变更可撤销合同的条件

因重大解订立的合同，受损害一方享有撤销权。

显失公平的合同

欺诈 胁迫的合同

撤销权指受害方对可撤销的合同依法享有撤销的权利。我国合同法规定，具有撤销权的当事人自知道或应该知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，或明确表示放弃或以自己的行为放弃撤销权的，撤销权也归于消灭。

3、合同履行的特殊规则

价格调整：

代为履行：是指合同以外的第三人代替合同当事人履行合同

提前履行：合同通常应按约定期限履行，提前或延迟履行属违约行为，因此

                  债权人可以拒绝债务人提前履行债务。

部分履行：

六、合同的主要内容

双方当事人的名称及住所   标的 数量 质量 价款  履行的期限 地点和方式  违约责任 解决争议的方法（友好协商、调解、仲裁、诉讼）。

七、建设工程合同内容

勘察设计合同的内容

施工合同的内容

八、工程项目合同各方

1、业主

2、总承包商

3、工程师   -----监理工程师

4、其他：分包商 运输商  设备供应商  银行  保险公司

九、工程项目的合同管理

1、合同管理的主要内容

2、承包商在施工阶段的合同管理工作

按照协商确定的进度组织施工   按照合同文件规定进行施工   按照工程师下达的工程变更指令，完成变更的施工项目，并落实取得补偿款额   根据工程变更或施工条件的变更，及时提出索赔报告，取得相应的工期延长 及经济补偿     根据合同规定，按时提出月进度工程款结算书，并按合同程序进行催款工作，适时得到工程款   注意施工过程中出现的客观不利条件，在遇到特殊风险及不利自然条件等情况，适时地向工程师和业主报告 注意工程所在国的物件浮动情况  注意工程项目合同文件中规定的工作范围 注意分包商的工作情况，认真按分包合同办事，保证分包工程的施工质量。重视施工现场的记录及录像等工作，做好合同文件及信函保管

3、做好合同管理的必备条件

工作重点 ：对业主、工程师方面  是施工进度和质量

                 对承包商来说 是满足业主要求的前提下按合同规定拿到工程款