工程估价概述
1、基本建设的含义
国民经济各部门、各单位购置和建造新的固定资产的经济活动的过程,以及与它有关的工作。简单说:就是形成新的固定资产的过程。基本建设的最终成果表现为固定资产的增加。主要包括:建筑工程、安装工程、设备及工器具购置、其他基本建设工作。
2、基本建设的分类
按建设项目建设的性质不同分类:新建项目(从无到有或新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍)、扩建项目(扩大产品生产能力,在原有固定资产基础上兴建一些主要车间或其他固定资产)、改建项目(对原有设备进行改进或者为提高综合生产能力,增加一些附属和辅助项目)、恢复项目(天灾人祸后恢复同时进行改建的项目)、迁建项目(从一个地方迁移到另一各地方)
建设过程的不同:筹建项目(只准备还不能开工的项目)、施工项目(正在进行的项目)、投产项目(全部竣工,并且已投产或交付使用的项目)、收尾项目(已经验收的项目)。
建筑国民经济中的用途不同:生产性建设项目(直接用于物质生产或者满足物质生产需要的建设项目)、非生产性项目(用于满足人民物质文化生活需要的建设项目包括:住宅、文教卫生、科学实验室、公共事业以及其他项目)
建设总规模和投资的多少不同:大型项目、中型项目、小型项目。
资金来源和渠道不同:国家投资建设项目(税收)、银行信用筹资建设项目、自筹资金建设项目、引进外资、长期资金市场筹资建设项目。
3、基本建设程序
工程估价概述
1、工程估价的含义
2、工程估价文件的分类