第六章     标的及投标标价的编制

                         6-1       概述

一、工程招投标的方式：1.公开招标；2.邀请招标。

二、招投标的计价方法：1.定额计价法；2.工程量清单计价法。

三、标底的概念和作用

1.标底的概念；

2.标底的内容：

①  编制说明；②  价额审定书；③ 价额计算书；

④  带有价额的工程量清单；⑤ 现场因素；⑥  措施费的测算明细表；

⑦  风险系数测算明细表；⑧ 主要材料明细表；⑨ 附件。

3.标的作用：

①使招标单位明确承担的财务义务；

② 核实建设规模的依据；

③衡量投标单位投标价的准绳；

④评标的尺度。

四  标的编制的主要程序

1.确定编制单位；

2.提供资料：

3.参加交底会及现场勘查；

4.编制标底。

五 标底编制的原则

1.根据统一的项目划分、计量单位、计算规则，施工图纸招标文件、基础定额技术规范，；

2.按项目类别计价；

3.力求与市场的变化相吻合，有利于竞争和保证质量；

4.由成本+利润+税金组成

5.一个工程只能编制一个标底

6.标底应注意保密

六  标底编制的主要依据

1.招标文件；

2.施工图纸、工程量计算规则；

3.施工现场条件；

4.施工方案；

5.预算定额、工期定额、计价类别及标准及其他有关价额调整的文件

6.材料、设备的市场价额。

七  标底的编制方法

1.工料单价法；2.综合单价法

  ①  标底必须适应目标工期的要求，对提前工期要求有所反映；

  ②  标底必须适应招标方对质量的要求，对于高于国家验收规范的质量因素有所反映，反映优质优价；

   ③ 标底必须适应建设材料采购渠道和市场价额的变化，将差价列入标底；

   ④ 标底必须合理考虑招标工程的自然条件和招标工程范围因素。

八  投标报价的程序