一、房屋附属设备维修与管理

给排水系统

给水系统（消防给水系统等）

排水系统

建立健全各岗位的工作职责

热水供应设备

制冷设备

电气工程设备、保证供电、照明、弱电、防雷

掌握用电的一般知识（日常巡视维护、定期检查）

库房管理、

电梯的保养和维护

房屋装饰性设备

治安保卫工作（防盗、防爆、防破坏、防自然灾害）巡逻治安管理责任、门卫、巡逻、定时与不定时巡逻

消防管理（灭火栓、灭火器、消防管道）加强高层建筑的消防控制工作

火灾自动抱紧系统

24小时值班，定期报告安全状况

交通安全管理是想

车辆管理规定，机动车辆管理规定

环境管理（禁止焚烧、保洁车）

每日清洁管理规定、

物业公司应接受当地环境质量管理局的规定和指导

保洁人员每日、每周工作内容，要求做到：

五定：定人、定地点、定时间、定任务、定质量

七净：路面净、路沿净、人行道净、雨污水口净、树根净、电线杆根净、墙根净

六无、无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水赃物

职工活动项目的设计和策划

户外广告的种类