第三节 前期物业管理
一、前期物业管理
指业主、业主大会选聘物业管理企业之前所实施的物业管理。由房地产开发企业负责管理。
《城市新建住宅管理办法》规定前期物业管理由房地产开发商提供。
前期物业管理企业的选聘：采用招标或者协议的方式。


二、业主临时公约：
1、建设单位应当制定业主临时公约，而且应当在销售物业之前制定。
2、公约的内容：绝对不能损害业主的利益。
3、公约的公示：建设单位应当将业主临时公约向物业的买受人明示并应当向物业的买受人解释业主临时公约的具体内容。