3.物业管理招标文件与封建工程招标文件比较

1）两者共同点

a.都有招标须知

b.招标形式及相配套的宣传形式也相同

c.招标文件的编写程序也相同

d.都有工程概况说明

2）两者不同点

a.两个招标文件的类型不同

b.招标文件的出发点也不一样

c.物业管理需要了解的工程实际情况与封建工程项目需要了解的实际情况目的不一样

四、物业管理投标书的编写

1.物业管理投标书的写作要求

1）针对性强

2）操作性强

3）体现自身优势，体现专业水平

2.物业管理标书的编写内容

1）采取管理方式

2）管理动作机制

3）管理人员配备

4）经费测算

5）管理规章制度

6）住宅小区档案建立，管理设想

7）各项管理目标的实现

8) 便民服务项目

9）社区文化的实行

10）提高管理服务水平新设想

五、标书编写的技巧

1）标书内容要全，语言要精练

2）介绍本企业时，注意如实，注意概括

3）打造企业理念牌

4）打管理特色牌