全书三大板块:
(一)土地利用经 济学基本原理(目的)
七大原理: 供求原理 集约利用原理 规模 分区 可持续利用
(二)土地价值(手段)
:2.4.5.6.7章 市场 地租 低价 金融 税收
(三)土地制度(保障)
:三大制度:所有制 使用制度 管理制度
第一章:
一。土地的概念:
横 水平范围:四种观点:1。土地=土壤(有一定肥力,疏松,能生长植物)(不全面)
2。土地=陆地(排除了海洋部分,但海洋占全球很大部分)(不完全正确)
3。土地=陆地+海洋(广义的土地概念)(算是正确的)(海洋现主要利用的是近海,)
4。土地等于陆地+内陆水域(江河湖塘)+滩涂(高水位时被淹,低水位时露出来)
垂直范围:(高度上)广义:上到:大气层顶部
下到:
狭义:上到:植物的冠层
下到:耕作层底部
纵 土地构成要素(六大要素):
1。岩石 2。矿藏 (土地制度 与矿藏归属关系)
3。 土壤 4。 水位 5。 大气 6。 植被
二。土地的特性(两方面)
自然特性:1。位置固定(所以利用时要分区利用:不同区位要找最佳价值)2。土地总量固定不变(所以要节约用地,集约用地)3。质量差异性:(城市:主要表现为位置。农村:主要表现为土壤的肥力)(所以在利用的时候要找最佳效益)4。功能永久性(但强调保护环境)
经济特性:1。稀缺性(人口增加,经济发展,会越来越稀缺,它对)2。利用方式的分散性 3。利用方向变更比较困难(特别是非农用地上)(所以要确定好它的功能定位)4。土地报酬递减的可能性(土地报酬也是有可能递增的)5。土地利用后果的社会性(一旦利用不合理,会造成严重后果)
三,土地的功能
1。承载功能:全球65亿人口承载的场所,200多个国家承载的场所
2。生产功能:
3。资源功能:矿产资源,旅游资源,,
(4,土地资产及增值功能:)
(5,生态循环功能:)
四。分类:
农业用地 建设用地 未利用土地
五。土地经济学的研究对象
1。研究领域
2。研究对象:生产力和生产关系
六。土地经济学的研究方法
1。指导理论:辩证唯物主义,历史唯物主义,政治经济学
2。具体方法:抽象思维(演绎。推理)
系统分析方法
定性分析与定量
宏观与微观相结合。。。
七。土地经济学诞生的标志和时间
作为一门独立学科的诞生:1924年
《土地经济学原理》的出版