第三课·:
原始资料调查分析·现场应急处理 安全通道 医疗防护
地下水 最高最低水位时间 地下常水位(平均水位)
江河湖泊水可以作为供水 防洪方案 房东 打井取水需要有主管部门批准
经济条件分析 水电气 现场 当地可利用的能源和交通情况 地方劳动力和技术水平 生活供应 教育医疗卫生
三通一平是甲方完成的工作如果甲方没有完成 甲方回写在合同里有承包商完成会有预算计入成本的
折旧费算在工程成本上 最好用租赁机器 买新的不值当
参加施工单位调查 目的是编制施工组织设计提供依据选择分包单位了解分包总包单位的技术管理水平 降低施工风险 赚钱少 难的项目分包
补充: 生活设施调查 还有房屋设施 要满足当地需要 主要施工设施 是临时 还是租用当地的 临时 是用砖还是其他 还有生活服务 食品主副食供应 文化 娱乐 医院 卫生能否有提供支援能力 当地是否有有毒有害污染 或者传染病毒 生活供应等等 做施工组织安排时候都应该考虑。
施工预算主要接受施工图预算 的控制 了解施工图预算和施工预算的真正含义 中标合同价控制
控制主要是从工程量的控制
例如清单报价 施工预算超过施工图预算 隐含了一些超出合同的工作 施工单位进行成本管理 成本超过计划成本 识别索赔机会的方法 结算 按照实际 清单工程量作为投标报价依据 不作为结算依据 实际结算按实际工程量结算。
物资准备 :建筑材料准备