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《建筑工程造价计价与控制》听课笔记:27

一、施工图预算的概念

(1)概念

在建设单位或施工单位的施工图设计完成后,根据施工图纸、现行预算价格、费用定额、施工组织设计、以及地区人工、材料、机械台版价格,编制工程费用文件

(2)内容

单位工程、单项工程、建设项目总预算

单项工程包括:土建工程预算、安装工程预算

(3)作用

1、计算和确定单位工程造价的主要依据

2、控制单位工程造价和控制施工图设计不超过设计概算的依据

3、编制施工组织设计的依据

4、编制工程标底、投标报价的基础

二、施工图编制依据

1、施工图纸及其说明(主要依据)图纸必须经过会审

2、现行预算定额或地区单位估价表

划分分部分项工程、计算工程量以定额为标准和依据

单位估价表是预算定额在该地区的具体表现形式。根据单位估价表可以直接查取分项工程的人工、材料、机械使用费和分项工程的单价

3、施工组织设计或施工方案

施工组织设计或施工方案对工程施工方法的规定、材料、施工机械的选择、材料构件的加工和堆放的地点有明确规定,直接影响工程量和选套预算单价

4、费用定额和取费标准

根据工程类别、企业的等级选取正确的费率

5、地区人工工资、材料、机械台班的预算价格

预算定额水平为定额编制期的水平,编制预算时应结合当地当时的价位水平调整

6、预算工作手册和建材五金手册

手册上载有各构件工程量和钢材重量

三、编制程序

1、编制前准备工作

2、熟悉图纸和预算定额

3、划分工程项目和计算工程量

4、套单价、进行工料分析

5、计算主材、按定额取费

6、                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     计算工程造价

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