工程项目实施的前导工作
（一）各种许可证的办理
建设工程规划许可证的办理
（1）在取得用地许可证后，按照有关法规，建设单位向土地管理部门领取土地使用权证书，再向城市规划部门提出建设申请。
（2）城市规划部门提出规划设计要求
（3）建设单位按照规划设计要求委托设计单位进行方案设计
（4）城市规划部门审查设计方案，提出修改意见，或同意设计方案
（5）核发建设工程规划许可证
（二）现场准备
1. 现场实施所必需的各种手续和许可证的办理，如建设及临时场地占用许可证等。
2 现场原建筑物的拆除和场地平整，包括现场电力线路、水管、煤气管道的动迁，各种名木古树的移栽，文物的保护。
3 现场及通往现场的道路的疏通，给排水管道的铺设，现场的邮电和通讯问题的解决。
4 现场临时设施的布置及搭设。
（三）实施条件准备