第六节 建设用地

一、概念：建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地。
二、分类：国家用地；乡镇建设用地
三、建设用地的取得：
四、农用地的转用审批：审批机关为中央人民政府和省级人民政府。
五、国家建设征用土地：条件的合法性；征地的补偿性；征地行为的行政性。审批权：审批机关为中央人民政府和省级人民政府。
六、征用土地的补偿安置：土地补偿费（三年平均产值的六到十倍）；安置补偿费；青苗补偿费；地上附着物补偿费。
七、临时用地的管理：用于建设施工的需要和地质勘查。不得建造永久性建筑物。不得超过两年，否则视为违法用地。
八、乡镇的建设用地：企业用地应向县级以上政府部门办理。
使用原则：合理布局，配套建设，综合利用；
使用情形：乡镇企业建设用地；农村公共设施、公益事业用地；农民宅基地。
在企业破产、转让和抵押的情况下，集体土地可以转让。