第七章 城镇住房制度改革和立法

第一节 概述
一、城镇住房制度改革的历史进程
1、1982年以前，全价出售公房的试点；
2、1985年，对公有住房实行补贴出售；
3、1986-1988年，综合配套改革试点；
4、1988年以来，多种房改。

二、城镇住房制度改革的基本原则
1、国家、集体、个人共同负责的原则；
2、租、售、建并举的原则；
3、在统一政策的基础上因地制宜、分散决策的原则；
4、转换机制的原则：由福利分房向商品化转变。

三、城镇住房制度改革的基本内容
投资由国家、单位和个人共同负担；
住房实物分配改为货币分配方式；
为低收入者建立经济适用房体制；
建立住房公积金制度；
发展住房保险和信贷；
建立规范化的房地产交易市场。